베란다 확장 공사 비용 및 고려 사항

베란다 확장 공사 비용 및 고려 사항

베란다 확장 공사는 주거 공간을 넓히고 활용도를 높이는 인기 있는 리모델링 방법이다. 하지만 공사 범위, 추가 시공 여부, 단열 공사 등 다양한 요소에 따라 비용이 달라지므로 신중한 계획이 필요하다. 이번 글에서는 베란다 확장 공사 비용과 고려해야 할 사항을 정리해보겠다.

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1. 베란다 확장 공사 비용 개요

✅ 평균 비용:

• 시공당 평균 400만~600만 원
• 최소 300만 원대, 최대 1,000만 원 이상

✅ 비용 차이에 영향을 주는 요인:

• 확장 면적 및 기존 구조
• 단열 공사 여부
• 샷시 교체 및 내부 마감재(도배, 바닥) 선택

💡 단순 확장은 300만 원대도 가능하지만, 단열 공사 및 마감재 작업이 포함되면 1,000만 원 이상으로 증가할 수 있다.

 

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2. 베란다 확장 공사 과정

✅ 1) 기존 베란다 철거

• 확장을 위해 기존 베란다 문, 창틀 철거

✅ 2) 단열 공사 (필수)

• 난방비 절감을 위해 단열재 시공 필수
• 비용: 50만~200만 원 추가

✅ 3) 샷시 교체 여부

• 확장 후 샷시(이중창) 교체 필요할 수도 있음
• 비용: 300만~700만 원 (평균 20평대 기준)

✅ 4) 바닥 & 벽 마감 공사

• 장판 or 타일 시공: 50만~150만 원
• 도배 작업: 50만~100만 원

💡 단열 공사와 샷시 교체 여부에 따라 전체 공사 비용이 크게 달라진다.

 

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3. 확장 공사 추가 비용 요소

✅ 1) 바닥 난방 설치 (온수 난방 or 전기 필름 난방)

• 겨울철 단열을 위해 추가되는 경우 많음
• 비용: 100만~300만 원 추가

✅ 2) 폴딩도어 설치

• 확장 후 공간 분리를 원할 경우 폴딩도어(유리문) 설치 가능
• 비용: 1개당 100만~200만 원

✅ 3) 전기 배선 & 조명 공사

• 추가 조명 설치 및 콘센트 이동 필요할 수도 있음
• 비용: 20만~100만 원 추가

💡 난방 & 조명 공사 추가 여부에 따라 비용이 200만 원 이상 증가할 수 있다.

 

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4. 베란다 확장 시 유의할 점

✅ 1) 건물 허가 여부 확인 필수

• 아파트, 빌라 등 일부 건물에서는 확장 공사가 불법일 수 있음
• 관리사무소 또는 해당 지자체에 사전 문의 필요

✅ 2) 단열 공사는 필수!

• 확장 후 단열 시공이 부족하면 결로 & 곰팡이 발생 가능
• 난방비 증가 우려도 있음

✅ 3) 확장 후 인테리어 고려

• 확장된 공간 활용을 위한 가구 배치 & 조명 계획 필수

💡 확장 공사를 무조건 진행하기보다, 사전 허가 및 단열 공사까지 꼼꼼히 확인해야 한다.

 

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5. 결론

베란다 확장 공사는 거실을 넓히고 활용도를 높이는 효과적인 방법이지만, 공사 비용과 허가 사항을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 단순 확장 공사는 300만 원대부터 가능하지만, 단열 공사, 샷시 교체, 난방 설치 등을 포함하면 1,000만 원 이상까지도 소요될 수 있다. 따라서 예산을 정하고, 필수 공사와 선택 공사를 구분하여 신중하게 계획하는 것이 중요하다.

 

📌 핵심 요약
✔️ 베란다 확장 공사 비용: 평균 400만~600만 원, 최대 1,000만 원 이상
✔️ 단열 공사, 샷시 교체 여부에 따라 비용 차이 발생
✔️ 바닥 난방 & 폴딩도어 설치 시 추가 비용 필요
✔️ 사전 허가 여부 확인 필수! 관리사무소 문의 필요
✔️ 난방비 절감을 위해 단열 시공 필수적으로 고려해야 함